ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства МО от 07.07.2004 N 395/26
"ОБ ОРГАНИЗАЦИИ УЧЕТА СРЕДСТВ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНТРАКТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ",
"ПРИМЕРНЫМ ПОЛОЖЕНИЕМ О ЦЕЛЕВОМ БЮДЖЕТНОМ ИНВЕСТИЦИОННОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ")


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июля 2004 г. N 395/26

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ УЧЕТА СРЕДСТВ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНТРАКТОВ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях обеспечения полноты учета средств, получаемых или предполагаемых к получению муниципальными образованиями Московской области от реализации инвестиционных контрактов на строительство объектов недвижимости жилого назначения , Правительство Московской области постановляет:
1. Министерству финансов Московской области :
1.1. При разработке проекта областного бюджета на соответствующий финансовый год определять нормативы отчислений в бюджеты муниципальных образований Московской области от федеральных и региональных налогов и суммы финансовой помощи из фонда финансовой поддержки муниципальных образований без учета средств, получаемых муниципальными образованиями Московской области от реализации инвестиционных контрактов.
1.2. Организовать в установленном законодательством порядке работу по сбору от муниципальных образований информации о поступлении и расходовании средств, полученных муниципальными образованиями от участия в реализации инвестиционных контрактов на строительство объектов недвижимости жилого назначения, по форме согласно приложению N 1.
2. Главному управлению государственного архитектурно-строительного надзора Московской области ежеквартально не позднее 20 числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, информировать Министерство финансов Московской области о выдаче разрешений на выполнение строительно-монтажных работ на объекте строительства по инвестиционным контрактам, не прошедшим в установленном порядке учетную регистрацию, с указанием сведений о застройщике и строящемся объекте.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области:
3.1. Вести учет средств, получаемых муниципальными образованиями от участия в реализации инвестиционных контрактов, в соответствии с Временным порядком учета средств, получаемых муниципальными образованиями от участия в реализации инвестиционных контрактов .
3.2. В целях привлечения и концентрации средств для дополнительного финансирования мероприятий по строительству объектов недвижимости жилого назначения, объектов социального и культурного назначения, инженерной инфраструктуры муниципальных образований и обеспечения целевого использования средств, получаемых муниципальными образованиями при реализации инвестиционных контрактов, образовать целевой бюджетный инвестиционный фонд муниципального образования в соответствии с Примерным положением о целевом бюджетном инвестиционном фонде муниципального образования .
3.3. Заключать инвестиционные контракты по итогам открытых конкурсов .
3.4. Ежеквартально не позднее 20 числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, нарастающим итогом представлять в Министерство финансов Московской области информацию о поступлении и расходовании средств, полученных муниципальным образованием от участия в реализации инвестиционных контрактов на строительство объектов недвижимости жилого назначения по форме, согласно приложению N 1.
3.5. Обеспечивать направление на учетную регистрацию, предусмотренную Положением об учетной регистрации инвестиционных контрактов на строительство объектов недвижимости в Московской области и договоров привлечения финансовых средств в строительство жилых домов в рамках инвестиционного контракта, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 28.08.2001 N 272/28, всех инвестиционных контрактов.
4. Министерству по делам печати и информации Московской области в 7-дневный срок со дня подписания настоящего постановления обеспечить его официальное опубликование в средствах массовой информации.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области - министра финансов Правительства Московской области Кузнецова А.В.

Губернатор Московской области
Б.В. Громов





Приложение N 1
к постановлению Правительства
Московской области
от 7 июля 2004 г. N 395/26

ИНФОРМАЦИЯ
О ПОСТУПЛЕНИИ И РАСХОДОВАНИИ СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЕМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
___________________________________________

В РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНТРАКТОВ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ЗА ________________________________________________________


1. Реестр действовавших в отчетном периоде инвестиционных контрактов на строительство объектов недвижимости жилого назначения:

--¬
N Дата и реги-Адрес Общая Полное ИНН/КПП Местонахожде-Полное ИНН/КППМестонахож-Полное ИНН/ Местонахож-
п/пстрационный строи- вводимаянаимено-инвесторание наименова-заказ- дение наимено-КПП дение
номер тельстваплощадь,вание инвестора ние чика вание подряд-
контракта в т.ч. инвесто- заказчика заказчика подряд- чика подрядчика
жилая, ра чика
кв. м
-
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
-
--

2. Информация о поступлении и расходовании денежных средств, получаемых муниципальными образованиями от реализации инвестиционных контрактов на строительство объектов недвижимости жилого назначения:


<*> Итоговые суммы по графам 2, 3, 4 информации о поступлении в бюджет муниципального образования Московской области средств от реализации инвестиционных контрактов и их расходовании должны соответствовать показателям отчетности об исполнении бюджетов муниципальных образований Московской области за соответствующий период времени.

3. Информация о приросте и расходовании муниципальной жилой площади в результате реализации инвестиционных контрактов :

-¬
Порядковый Учет прироста муниципального жилья Учет расходования муниципального жилья
номер --
контракта Доля Доля Факти- Наименование Стои- Стои- Площадь Основание Наименование Стоимость
муници- муници- чески и реквизиты мость мость муниципаль- передачи и реквизиты переданного
в соответ- пальногопальногополучено,документа, кв. м муни- ного жилья, муниципаль- документа, жилья, руб.
ствии с образо- образо- кв. м подтверждаю- жилья,ципаль-переданного ного жилья подтверждаю-
разделом 1 вания, вания, щие право руб./ ного в государст-в государст- щего передачу
отчета % кв. м собственности кв. м жилья, венную или венную или муниципаль-
муниципального руб. частную частную ного жилья
образования на собствен- собственность
жилую площадь ность, кв. м
--
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
--


4. Информация о приросте и расходовании иного имущества, получаемого муниципальными образованиями в результате реализации инвестиционных контрактов :

--¬
Порядковый номер Наименование и Стоимость Фактическая Наименование
контракта местонахождение ремонтных стоимость и реквизиты
в соответствии ремонтируемого произведенныхдокумента,
с разделом 1 отчета работ в ремонтных подтверждающего
муниципального соответствии с ремонтных работ
, руб.


Глава ________________________ ________________________________


Руководитель финансового органа _________ _____________________


"____" ____________ 200__ г.





Приложение N 2
к постановлению Правительства
Московской области
от 7 июля 2004 г. N 395/26

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
УЧЕТА СРЕДСТВ, ПОЛУЧАЕМЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ОБРАЗОВАНИЯМИ
ОТ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ
КОНТРАКТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ

1. Оценка стоимости имущества, приобретаемого в собственность муниципальных образований от участия в реализации инвестиционных контрактов на строительство объектов недвижимости жилого назначения, в целях применения настоящего Порядка осуществляется:
1.1. По рыночной стоимости для объектов недвижимости, приобретаемых для целей их последующей реализации.
1.2. По инвентаризационной стоимости для объектов недвижимости, приобретаемых для целей предоставления на праве социального найма жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
2. Учет денежных средств, получаемых муниципальным образованием Московской области от участия в реализации инвестиционных контрактов , осуществляет финансовый орган, исполняющий бюджет соответствующего муниципального образования Московской области.
Денежные средства, получаемые муниципальным образованием Московской области от участия в реализации инвестиционных контрактов , учитываются в доходах целевого бюджетного инвестиционного фонда и отражаются в бюджете муниципального образования.
Для учета денежных средств, получаемых муниципальным образованием Московской области от участия в реализации инвестиционных контрактов , в составе бюджета муниципального образования Московской области в соответствии с законодательством образуется целевой бюджетный инвестиционный фонд.
Расходование средств целевого бюджетного инвестиционного фонда осуществляется в соответствии с положением о целевом бюджетном инвестиционном фонде муниципального образования Московской области, утверждаемым представительным органом соответствующего муниципального образования Московской области.
3. Учет прироста муниципального жилищного фонда, полученного муниципальным образованием Московской области от участия в реализации инвестиционных контрактов , и распоряжения им осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления по управлению имуществом муниципального образования по следующей форме:

-
Стоимость муниципального жилищного
фонда, полученного от участия в реализации
инвестиционных контрактов на
строительство объектов недвижимости
жилого назначения, руб.
--

4. Учет прироста иного имущества, полученного муниципальным образованием Московской области от участия в реализации инвестиционных контрактов , осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления по управлению имуществом муниципального образования по каждому инвестиционному контракту по следующей форме:

--

5. Учет средств, затраченных инвестором на восстановление имущества муниципальных образований, осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления по управлению имуществом муниципального образования по каждому инвестиционному контракту по следующей форме:

--





Приложение N 3
к постановлению Правительства
Московской области
от 7 июля 2004 г. N 395/26

ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ЦЕЛЕВОМ БЮДЖЕТНОМ ИНВЕСТИЦИОННОМ
ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

1. Общие положения

Целевой бюджетный инвестиционный фонд муниципального образования образуется в составе бюджета муниципального образования в целях привлечения и концентрации средств для дополнительного финансирования мероприятий по строительству объектов недвижимости жилого назначения, объектов социального и культурного назначения, инженерной инфраструктуры в муниципальном образовании в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и уставом муниципального образования.
Доходы и расходы Фонда учитываются соответственно в составе доходов и расходов бюджета муниципального образования.
Средства Фонда не могут быть использованы на цели, не соответствующие его назначению.

2. Порядок образования Фонда

Фонд образуется в соответствии с решением представительного органа муниципального образования в порядке, установленном действующим законодательством.

3. Формирование доходов Фонда

Фонд формируется за счет следующих источников:
- средств, поступающих от инвесторов-застройщиков на участие в строительстве и реконструкции объектов недвижимости жилого назначения, а также объектов социально-культурного назначения на территории муниципального образования в соответствии с инвестиционными контрактами , заключенными в установленном порядке;
- средств от продажи объектов незавершенного строительства, осуществленного за счет средств бюджета муниципального образования;
- поступлений от реализации имущества при строительстве объектов, осуществляемом за счет средств Фонда;
- средств от реализации жилищного фонда, ранее безвозмездно переданного муниципальному образованию;
- добровольных взносов организаций, граждан Российской Федерации, а также иностранных юридических и физических лиц;
- иных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области и нормативными правовыми актами муниципального образования.

4. Направления расходования средств Фонда

Средства Фонда расходуются по следующим направлениям:
- финансирование работ по строительству и реконструкции жилищного фонда муниципального образования, финансирование работ по строительству и реконструкции инженерных сетей и сооружений, а также объектов социально-культурного назначения на территории муниципального образования;
- финансирование проектно-изыскательских работ для строительства и реконструкции жилищного фонда муниципального образования, инженерных сетей и сооружений на территории муниципального образования.

5. Порядок расходования средств Фонда

Средства Фонда расходуются в соответствии с утвержденной в установленном порядке сметой доходов и расходов Фонда.
Перечень объектов, подлежащих строительству и реконструкции за счет средств Фонда в очередном финансовом году, утверждается главой муниципального образования.

6. Распорядитель средств Фонда

Распорядитель средств Фонда определяется представительным органом муниципального образования.

7. Полномочия распорядителя средств Фонда

Распорядитель средств Фонда:
- организует разработку и утверждение проектов, финансирование которых осуществляется за счет средств Фонда;
- в установленном порядке проводит конкурсный отбор заказчиков , заключает договоры на выполнение работ, финансируемых за счет средств Фонда;
- разрабатывает предложения о прогнозе доходов и расходов сметы Фонда, представляет их в финансовый орган, исполняющий бюджет муниципального образования, для включения в проект бюджета муниципального образования на очередной финансовый год;
- участвует в установленном порядке в рассмотрении и утверждении сметы доходов и расходов Фонда представительным органом муниципального образования;
- ведет учет доходов и расходов Фонда в разрезе плательщиков и получателей средств Фонда;
- составляет смету доходов и расходов Фонда на очередной финансовый год и представляет ее в финансовый орган, исполняющий бюджет муниципального образования, для включения в проект бюджета муниципального образования на очередной финансовый год;
- составляет отчетность об исполнении сметы доходов и расходов Фонда, представляет ее в финансовый орган, исполняющий бюджет муниципального образования, для включения в состав отчета об исполнении бюджета муниципального образования в соответствующем финансовом году.

8. Формирование и исполнение сметы доходов и расходов Фонда

Смета доходов и расходов Фонда утверждается представительным органом муниципального образования в качестве приложения к решению о бюджете муниципального образования на очередной финансовый год.
В процессе исполнения бюджета муниципального образования в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Московской области, в смету доходов и расходов Фонда могут вноситься изменения, связанные:
- с направлением на расходы Фонда остатка средств Фонда на начало текущего финансового года, уточненного в составе остатков средств на начало года по бюджету муниципального образования;
- с направлением на расходы Фонда доходов, дополнительно полученных в ходе исполнения бюджета муниципального образования и подлежащих учету в составе доходов сметы доходов и расходов Фонда;
- с иными изменениями, предусмотренными законодательством.
Средства Фонда, оставшиеся неиспользованными на конец отчетного года, учитываются в качестве источника финансирования расходов Фонда в очередном финансовом году, в том числе погашения кредиторской задолженности, образовавшейся на начало текущего финансового года по финансированию объектов за счет средств Фонда.

9. Бухгалтерский учет средств Фонда

Ведение бухгалтерского учета и составление отчетности об исполнении сметы доходов и расходов Фонда осуществляется финансовым органом, исполняющим бюджет муниципального образования.

10. Контроль и ответственность

Контроль за расходованием средств Фонда осуществляется финансовым органом, исполняющим бюджет муниципального образования.
Ответственность за нецелевое использование средств Фонда устанавливается в соответствии с действующим законодательством.