РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 25.11.2003 N 2158-РП

"О РЕКОНСТРУКЦИИ С РЕСТАВРАЦИЕЙ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: СТАРОКОНЮШЕННЫЙ ПЕРЕУЛОК, ВЛ. 45, СТР. 1 "

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 ноября 2003 г. N 2158-РП

О РЕКОНСТРУКЦИИ С РЕСТАВРАЦИЕЙ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
СТАРОКОНЮШЕННЫЙ ПЕРЕУЛОК, ВЛ. 45, СТР. 1

В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве", постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года":
1. Осуществить до 31.12.2007 с применением штрафных санкций с 01.10.2007 проектирование и реконструкцию с реставрацией 6-этажного жилого дома по адресу: Староконюшенный переулок, вл. 45, стр. 1 общей площадью объекта - 2472 кв. м.

2. Установить, что по итогам аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов , инвестором по проектированию, реконструкции с реставрацией объекта определено закрытое акционерное общество "Подъем" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования, реконструкции с реставрацией объекта осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора в осуществлении городских жилищных программ в объеме 4092300 долларов США , перечисляемом победителем аукциона в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
Первая часть денежных средств перечисляется инвестором в бюджет города Москвы на счет в Московском городском казначействе в размере 20% от суммы, определенной по итогам аукциона, в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.
Вторая часть - остальные средства перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами с первого квартала 2004 года по первый квартал 2005 года включительно.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый рабочий день просрочки.
2.3. По окончании строительства объекта распределение общей площади объекта установить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора ЗАО "Подъем".
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 50% - в собственность инвестора ЗАО "Подъем".
2.3.3. Подземный гараж-стоянка:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 80% - в собственность инвестора ЗАО "Подъем".
2.4. Отселение жителей из реконструируемого жилого здания осуществляется на площадь, предоставляемую Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
2.5. На инвестора возлагаются затраты по благоустройству и компенсационному озеленению прилегающей территории.
2.6. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ЗАО "Подъем" на реализацию инвестиционного проекта по проектированию, реконструкции с реставрацией объекта .
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в Москонтрактрегистрации в установленном порядке.
4. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "Подъем":
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реконструкцию с реставрацией объекта .
4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.3. В установленном порядке после выхода настоящего распоряжения заключить на период проектирования и реконструкции договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: Староконюшенный переулок, вл. 45, стр. 1.
4.4. По окончании строительства жилого дома документы для оформления и учета жилой площади предоставить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
4.5. В течение трех месяцев после сдачи объекта в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ЗАО "Подъем" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2004-2005 гг. проектирование и реконструкцию объекта за счет средств инвестора в полном объеме.
6. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта , осуществить в 2004-2005 гг. в соответствии с условиями, установленными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
7. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и регистрация имущественных прав на законченный строительством объект и оформление в Московском земельном комитете земельно-правовых отношений будут выполнены в установленном порядке.
8. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей .
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.

И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев