РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы Премьера от 11.11.1992 N 2669-РП
"О ФИНАНСОВОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В 1993 ГОДУ"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПРЕМЬЕР

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 ноября 1992 г. N 2669-РП

О ФИНАНСОВОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В 1993 ГОДУ

В целях обеспечения в 1993 году финансирования строительства муниципального жилья и погашения кредита, привлеченного правительством Москвы в 1992 году на строительство жилых домов, включая отчисления за его пользование:
1. Предусмотреть закрепление в жилых домах, намечаемых к вводу в Москве в 1993 году
- для удовлетворения муниципальных нужд города - 1000 тыс. кв.м общей площади;
- для продажи на аукционах, конкурсах и ЖК - 500 тыс. кв.м общей площади.
2. Установить, что в 1993 году финансирование жилищного строительства осуществляется:
- за счет местного бюджета ;
- федерального бюджета;
- за счет средств от продажи на аукционах и конкурсах жилых домов и квартир;
- за счет средств ЖСК;
- за счет собственных средств предприятий и организаций, а также средств, передаваемых в порядке долевого участия на строительство площади целевого назначения.
3. Установить, что к муниципальному жилью, как правило, относятся дома - новостройки, построенные по титульным спискам объединения "Москапстрой" силами организаций строительного комплекса Москвы, переданные на баланс городских эксплуатационных служб и заселенные в установленном порядке по договорам найма, а также жилая площадь, построенная за счет средств предприятий, организаций и переданная на нужды города в соответствии с постановлениями правительства Москвы:
- за участие в строительстве;
- за дострой;
- за счет процентных отчислений в домах - новостройках, коттеджных и малоэтажных домах.
4. Распространить на дома ЖСК, формирующиеся в 1993 году, действие распоряжения премьера правительства Москвы от 20.03.92 г. N 661-РП в части продажи 10% площади в домах ЖСК, встроенно - пристроенных помещений и гаражей, построенных за счет средств кооператоров для компенсации затрат в связи с удорожанием строительства.
5. Департаменту муниципального жилья совместно с Департаментом строительства, Управлением перспективного развития города и объединением "Москапстрой" в срок до 1 декабря т.г. подготовить поадресный перечень жилых домов, подлежащих продаже в 1993 году, для утверждения в правительстве Москвы.
6. Установить, что средства, полученные от продажи жилых домов и квартир на аукционах и конкурсах, за вычетом расходов на их проведение направляются целевым назначением для финансирования муниципального жилья и погашения кредита банка, привлеченного в 1992 году на строительство муниципального жилья, включая процентные ставки за пользование кредитом.
7. Департаменту строительства обеспечить погашение кредитов, привлеченных в 1992 году на строительство муниципального жилья, и процентов за их использование в сроки, установленные кредитным договором, за счет средств, получаемых в соответствии с п.6 настоящего распоряжения.
8. Установить, что при оформлении протоколов - договоров передачи капитальных вложений на долевое участие в жилищном строительстве, в особых условиях оговариваются сроки перечисления средств, порядок уточнения объемов вносимых средств при изменении стоимости строительства и санкции к организациям - дольщикам за каждый день просрочки платежа в объемах не менее учетной ставки Центрального банка России за пользование кредитом, исчисляемой от объема недоплаты. Средства, получаемые от санкций, направляются на финансирование строительства муниципального жилья.
В случаях нарушения организациями - дольщиками сроков и объемов перечисления средств согласно оформленному протоколу - договору финансирование строительства закрепленных жилых домов производится за счет средств, предназначенных на строительство муниципального жилья, или привлекаемого кредита с последующим выделением площади дольщикам в объемах, соответствующих фактически перечисленным средствам.
9. Установить, что при продаже площади в домах ЖК и передаче средств в порядке долевого участия стоимость 1 кв.м общей площади исчисляется из расчета на 10% ниже аукционной стоимости, складывающейся по г. Москве на момент оформления передачи средств и получения площади для всех юридических и физических лиц, кроме инвесторов, осуществляющих строительство или дострой жилья собственными силами.
10. Департаменту муниципального жилья:
10.1. Направлять в случае продажи жилья достройщиками и организациями - инвесторами, осуществляющими строительство жилых домов собственными силами по программе правительства Москвы, вырученные от продажи средств в размере 50% на строительство муниципального жилья и 50% инвесторам.
Установить, что продажа жилья осуществляется через Департамент муниципального жилья.
10.2. Обеспечивать выделение предприятиями и организациям дольщикам жилой площади пропорционально объемам фактически переданных ими средств по данным объединения "Москапстрой", включая затраты на развитие городской инфраструктуры.
10.3. До 15 декабря 1992 года разработать условия оплаты и порядок использования жилой площади, получаемой организациями и предприятиями за участие в дострое муниципального жилья.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить в целом на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И. и министров правительства Москвы по принадлежности.

Премьер правительства Москвы
Ю.М. Лужков