Юридические услуги в Москве : oo@alkorco.ru
+ главная
+ контакты
+ наши цены

 


Главная страница Бухгалтерский учет > Система Консультант





РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Лыткарино МО от 18.02.1998 N 11/3

РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Лыткарино МО от 18.02.1998 N 11/3

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"


СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ЛЫТКАРИНО" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


РЕШЕНИЕ
от 18 февраля 1998 г. N 11/3

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

,
от 25.11.2004 N 205/35, от 16.03.2005 N 241/39,
от 18.05.2005 N 268/43,
решений Совета депутатов городского округа Лыткарино МО
от 23.03.2006 N 107/12, от 09.08.2006 N 193/19,
от 20.09.2006 N 204/22, от 06.02.2008 N 499/49,
с изм., внесенными решениями Совета депутатов г. Лыткарино
МО от 16.05.2001 N 270/45, от 08.12.2005 N 33/5)

В соответствии с Уставом муниципального образования г. Лыткарино и в целях более эффективного использования муниципального имущества Совет депутатов г. Лыткарино решил:
1. Утвердить прилагаемое Временное положение о порядке сдачи в аренду земельных участков с приложениями 1, 2, 3, 4 , 5 , 6 , 7 , 8 .

2. Установить, что арендодателем земельных участков, предоставляемых в соответствии с Положением, является Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино.
3. Государственная регистрация договоров аренды земельных участков осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Комитета по управлению имуществом г. Лыткарино Симоненко Н.Ю. и главного архитектора г. Лыткарино Панасюка О.А.

Глава города Лыткарино
А.В. Захаров





Приложение
к решению Совета депутатов
г. Лыткарино
от 18 февраля 1998 г. N 11/3

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

,
от 25.11.2004 N 205/35, от 16.03.2005 N 241/39,
от 18.05.2005 N 268/43,
решений Совета депутатов городского округа Лыткарино МО
от 23.03.2006 N 107/12, от 09.08.2006 N 193/19,
от 20.09.2006 N 204/22, от 06.02.2008 N 499/49,
с изм., внесенными решениями Совета депутатов г. Лыткарино
МО от 16.05.2001 N 270/45, от 08.12.2005 N 33/5)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует сдачу в аренду земельных участков, находящихся в границах г. Лыткарино.

Все юридические и физические лица, имеющие право аренды земельных участков, далее именуются Арендаторами.
1.2. Земельные участки предоставляются в аренду на срок до 10 лет включительно при выполнении Арендатором обязательств по использованию участка в соответствии с целью и условиями его предоставления.

1.3. Юридическим и физическим лицам, арендаторам муниципального имущества, земельные участки предоставляются в аренду без права приобретения в собственность на срок, не превышающий срока аренды имущества, расположенного на этих участках.
1.4. Арендодателем земельных участков является Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино.
1.5. Сдача в аренду земельных участков Арендаторам осуществляется на основании договора аренды земельного участка на условиях, не противоречащих настоящему Положению.
1.6. Государственная регистрация договоров аренды земельных участков осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
1.7. Контроль за исполнением договора аренды и использованием земельных участков осуществляют:
1.7.1. Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино - в части исполнения Арендатором обязательств по договору, в том числе полноту и своевременность уплаты арендных платежей.

1.7.2. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Лыткарино - по вопросам соблюдения условий землепользования и земельного законодательства.
1.7.3. Лыткаринский городской Комитет по экологии и природопользованию - за соблюдением природоохранных требований и нормативов.
1.7.4. Государственная налоговая инспекция по г. Лыткарино - за своевременным поступлением денежных средств от аренды, а также взиманием пеней, штрафов, недоимок в соответствии с договором.
Государственная налоговая инспекция по г. Лыткарино ежеквартально представляет в Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино информацию о поступлении денежных средств от аренды земельных участков по прилагаемой форме .
1.8. Исключен. - Решение Совета депутатов г. Лыткарино МО от 10.11.2004 N 194/34.
1.9. Арендатор земельного участка имеет право с письменного согласия Арендодателя заключать Договор о передаче участка или части его в субаренду другим юридическим и физическим лицам на срок действия основного Договора аренды и государственной регистрации такого Договора в соответствии с действующим законодательством. В таких случаях ответственным по Договору перед Комитетом по управлению имуществом г. Лыткарино остается Арендатор.
1.10. Предоставление льгот арендаторам, выполняющим социально значимые задачи, согласовывается с Арендодателем и утверждается решением Совета депутатов г. Лыткарино на определенный срок в пределах суммы арендной платы, отчисляемой в распоряжение бюджета г. Лыткарино.

1.11. При оформлении и переоформлении договоров аренды земельных участков Арендаторы приводят свою организационно-правовую форму в соответствие с действующим законодательством.
1.12. В случае изъятия земельного участка для муниципальных нужд Арендатор пользуется правами, установленными законодательством.
В случае досрочного освобождения земельного участка на основании заявления Арендатора о расторжении Договора аренды Договор расторгается Комитетом по управлению имуществом г. Лыткарино на дату оформления акта приема-передачи земельного участка. Акт оформляется передающей и принимающей сторонами. Передающей стороной является Арендатор, принимающей стороной - Управление архитектуры и градостроительства г. Лыткарино, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Лыткарино и Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино.
1.13. Использование недр при аренде земельного участка ведется в порядке, установленном законом Российской Федерации.
1.14. Арендатор обязан содержать в порядке земельный участок, осуществлять его благоустройство, озеленение, уборку мусора.
1.15. С принятием новых законов Российской Федерации, регулирующих данные отношения, в Положение вносятся изменения, соответствующие принятому законодательству.
1.16. Предоставление физическим и юридическим лицам земельных участков, расположенных в черте г. Лыткарино, должно производиться по предварительному согласованию с Советом депутатов г. Лыткарино в соответствии с настоящим Положением.

1.17. Разрешение на размещение нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети, в том числе при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых, спортивно-массовых мероприятий, выставок-продаж товаров народного потребления сезонного ассортимента, ярмарок выходного дня, имеющих краткосрочный характер, предоставляется Арендатору при условии участия в социально-экономическом развитии города и регулируется Положением о порядке размещения объектов мелкорозничной торговой сети на территории города Лыткарино.


II. Порядок оформления документов

2.1. Для рассмотрения вопроса о сдаче земли в аренду заинтересованная сторона представляет Арендодателю оформленные надлежащим образом:
- распоряжение главы г. Лыткарино, дающее право на использование земельного участка, определяющее его целевое назначение;
- заявку на аренду земельного участка, обозначенного в распоряжении.
2.2. Арендодатель регистрирует заявку и в недельный срок направляет запрос в городской Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Лыткарино с целью получения справки о зоне градостроительной ценности для оформления договора аренды на земельный участок.
2.3. В случае возникновения споров о правомочности ограничений на использование земельного участка Арендатор решает их в установленном законодательством порядке.
2.4. На основании полученных документов Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино в двухнедельный срок заключает договор аренды на земельный участок.
2.5. Мотивированный отказ направляется в случае, если земельный участок запрещен для сдачи в аренду.
2.6. Заключенный договор аренды земли подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.
2.7. Решение Совета депутатов, дающее право на предоставление земельного участка в аренду, действует в течение трех месяцев.


III. Расчет арендной платы и порядок ее зачисления

3.1. Арендная плата за земельный участок устанавливается в договоре аренды. Типовые договоры аренды и субаренды представлены в приложениях N 4, 5, 6, 8 к настоящему Положению.
3.2. Расчет арендной платы за пользование земельными участками осуществляется в соответствии с порядком определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности, установленным Законом Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" .
Осуществлять на территории муниципального образования "Город Лыткарино" исчисление арендной платы в 2005 году по коэффициентам деятельности в соответствии со следующей таблицей:

КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АРЕНДАТОРОМ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ИЛИ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ


12.Организация платного досуга и отдыха, 4,2
занятия спортом и предоставление услуг
лечебно-оздоровительного характера
--
24.Земельный участок предоставлен гражданину 1
под индивидуальный жилой дом, в том числе
на период его строительства; земельный
участок, включаемый в состав кондоминиума
--
31.Земельный участок предоставлен религиозной 1
организации для осуществления любых видов
деятельности, предусмотренных ее уставом,
за исключением предпринимательской
деятельности
--
39.Рынок автомобильный и запасных частей, 6
стройматериалов, садовый и др.
--
2. Рекламная деятельность, размещение рекламы 6
--
16.Автосервис 4,2
--
27.На период строительства , 1,5
кроме жилищного строительства, но не более
чем на три года с момента заключения
договора аренды земельного участка.
В случае если Кд по основному виду
деятельности меньше 1,5, то применяется
Кд по основному виду деятельности
--
33.Земельный участок предоставлен для ведения 1
садоводства, огородничества, дачного
строительства, личного подсобного
хозяйства, включая земли общего пользования
--
40.Линейные объекты


Изменения в договоры аренды по срокам исполнения платежных обязательств, порядку исчисления арендной платы, размеру и срокам начисления пеней вносить не более одного раза в год.
)
3.3. Базовый размер арендной платы , применяемый для определения арендной платы в соответствующем финансовом году, устанавливается законом Московской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год.

3.4. Установить коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования "Город Лыткарино", в 2007 году равным 1.

3.5. Установить значения повышающих коэффициентов для видов деятельности арендаторов и условий пользования земельных участков в соответствии с приложением N 1 к настоящему решению. Для прочих установить Пкд равным 1.

3.6. Исключен. - Решение Совета депутатов г. Лыткарино МО от 10.11.2004 N 194/34.
3.6. Арендная плата за землю вносится Арендатором в безналичном порядке на расчетный счет местного бюджета N 40204810814000100052 в Лыткаринском филиале Уникомбанка. Внесение в местный бюджет арендной платы за землю производится в сроки, установленные в договоре аренды, с последующей централизацией в областной и федеральный бюджеты в установленном порядке.
3.7. С даты заключения договора аренды земельных участков с Арендатора не взимается земельный налог, если до этого Арендатор имел свидетельство на право бессрочного пользования землей.
--¬
N Условия использования арендатором Пкд
п/пземельного участка или вид деятельности
арендатора на земельном участке
--
14.Складская деятельность 1,52
--
25.Предприятия транспорта и дорожного хозяйства 1
--
31.Предприятия жилищно-коммунального хозяйства, 1
за исключением указанных в строке 38,
унитарное предприятие или образования,
здравоохранения, социальной защиты,
ветеринарии, культуры, физкультуры и спорта,
за исключением указанных в строке 47
--
37.На земельном участке расположен объект 1
государственной или муниципальной
собственности, находящийся на балансе
организации, созданной в процессе
приватизации, если приватизация этого
объекта запрещена и он расположен
обособленно от имущественного комплекса
организации
--
48.Прочие виды некоммерческой деятельности 1


Популярные разделы
РАСПОРЯЖЕНИЕ Минмособлстроя от 31.01.2008 N 1
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Пушкинского муниципального района МО от 30.01.2008 N 575/66
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Троицка МО от 30.11.2004 N 690/118
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево МО от 31.01.2008 N 845/71
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Черноголовка МО от 05.02.2008 N 1/7
ПРИКАЗ Министерства образования МО от 06.02.2008 N 168
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Пушкинского муниципального района МО от 30.01.2008 N 572/66
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Жуковский МО от 31.01.2008 N 11/СД
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Шатурского муниципального района МО от 30.01.2008 N 10/25
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево МО от 07.12.2006 N 637/53


Юридический центр: услуги по регистрации ООО, ЧП, СПД в Москве
 и России
регистрация ООО
регистрация ЧП
регистрация СПД
регистрация Физического лица - предпринимателя
изготовление печатей
изготовление штампов
другие услуги






© 2007 Юридический центр: регистрация ООО, ЧП, СПД, изготовление печатей