РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 27.02.2003 N 295-РП

"О ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО СТРОЕНИЯ 3 ДОМА 11 ПО ВОЗНЕСЕНСКОМУ ПЕРЕУЛКУ "

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 февраля 2003 г. N 295-РП

О ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО СТРОЕНИЯ 3 ДОМА 11
ПО ВОЗНЕСЕНСКОМУ ПЕРЕУЛКУ


В целях реализации программы ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда, а также принимая во внимание, что в соответствии с техническим заключением ГУП "Мосгоргеотрест" в жилом доме по адресу: Вознесенский пер., д. 11, стр. 3 условия проживания небезопасны при существующем аварийном состоянии отдельных конструкций, и учитывая, что указанное строение находится в непосредственной близости с реконструируемыми закрытым акционерным обществом "Страховая группа "Спасские ворота" зданиями по адресу: Вознесенский пер., д. 11, стр. 1, 4, 4а и 6:
1. Провести до 31.12.2008 с применением штрафных санкций за 2 месяца за срыв 1 этапа контракта реконструкцию с возможной надстройкой жилого строения 3 дома 11 по Вознесенскому переулку с привлечением общества с ограниченной ответственностью "Суперфиций", стопроцентным учредителем которого является ЗАО "Страховая группа "Спасские ворота".

2. Принять к сведению, что арендаторов и собственников нежилых помещений в строении 3 дома 11 по Вознесенскому переулку нет.
3. Префекту Центрального административного округа представить Вице-мэру Москвы для подписания от лица Правительства Москвы инвестиционный контракт с распределением общей площади в следующем соотношении:
3.1. Жилая площадь:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
- 70% - в собственность инвестора ООО "Суперфиций".
3.2. Нежилая площадь:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 70% - в собственность инвестора ООО "Суперфиций".
4. Принять к сведению обязательства ООО "Суперфиций":
4.1. Обеспечить за счет собственных средств отселение жителей из строения 3 дома 11 по Вознесенскому пер. с предоставлением по согласованию с ними благоустроенных жилых помещений в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
4.2. Обеспечить разработку и утверждение исходно-разрешительной и проектной документации в соответствии с установленными сроками проектирования и реконструкции жилого дома .
4.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на земельный участок на период проектирования и реконструкции в соответствии с исходно-разрешительной документацией.
4.4. В течение трех месяцев с момента утверждения Мосгосэкспертизой проектно-сметной документации на строительство объекта представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.5. Оформить и зарегистрировать по завершении строительства имущественные права на объект в установленном порядке.
4.6. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы отселить на приобретенную инвестором площадь жителей из строения 3 дома 11 по Вознесенскому переулку.
6. Установить, что общая жилая площадь, являющаяся долей города, в инвестиционном проекте переходит в собственность инвестору ООО "Суперфиций" при условии перечисления инвестором городу Москве денежного эквивалента доли города по общей жилой площади на условиях, предусмотренных постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года", уменьшенную на площадь по исполненным инвестором обязательствам из расчета не более доли города .
7. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства внести предложения по использованию нежилых помещений, являющихся долей города .
8. После сдачи объекта в эксплуатацию в нормативно условленные сроки оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту .
9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ООО "Суперфиций" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2003-2004 гг. проектирование и реконструкцию объекта за счет средств инвестора в полном объеме.
10. Компенсацию инвестору дополнительных затрат, подтвержденных документально, произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксенова П.Н.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков